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        <title>金融商品でのお金の守り方</title>
        <link>http://www.tokyo-koupren.org/</link>
        <description>銀行や証券会社にだまされてはいけません。買ってはいけない金融商品は今でもたくさんあるのです。投資後進国の日本では、早くから知識を身につけて、踊らされないように賢くなっていきましょう。</description>
        <language>ja</language>
        <copyright>Copyright 2012</copyright>
        <lastBuildDate>Sat, 12 May 2012 22:32:11 +0900</lastBuildDate>
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            <title>スカイツリー近くのホテル</title>
            <description><![CDATA[<p>夏に向けてダイエット活動を日々頑張っています。<br />
東京スカイツリーがもうすぐ開業ということで、この間は浅草からスカイツリーまでウォーキングを楽しんできました。<br />
東京スカイツリーを眺めながら歩くのはとても気持ち良かったです。</p>

<p>スカイツリーを地上から見るのも良いですが、ホテルに一泊して高いところからスカイツリーを見るのもロマンチックで素敵ではないかと、<a href="http://www.sky-tree-hotel.com/">スカイツリー近辺のホテル</a>を見て思いました。<br />
遠くから観光にくる人はもちろんのこと、首都圏にお住まいの方でもちょっと贅沢にホテルの部屋からスカイツリーの見える素敵な景色を楽しんでみてはどうですか？<br />
ちょっと調べてみたところ、ホテルイースト21東京あたりならスカイツリーを正面に見ることができるようですよ。<br />
スカイツリー自体にも商業施設がありますが、スカイツリーのちょっと先、浅草もいろんなお店があって歩いているだけで楽しいです。<br />
スカイツリー近辺は見どころが多くて観光にもいいと思いますよ。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/daietto/post-18.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">ダイエット活動</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">スカイツリー　ホテル</category>
            
            <pubDate>Sat, 12 May 2012 22:32:11 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>知っておきたい個人向け国債の売却手数料</title>
            <description><![CDATA[<p><br />
個人向け国債は優れた金融商品といえます。<br />
日本国への投資なので、損をするリスクが極めて低いのが魅力ですよね。<br />
そんな個人向け国債を利用するときに、覚えておきたいのが<a href="http://www.koku-sai.com/article/tesu.html">個人向け国債の手数料</a>です。<br />
個人向け国債は、中途換金をする場合に手数料が発生します。<br />
この手数料により、利益が下がり国債を購入したときよりも損をする元本割れになる場合がありますので、国債を売却する際は注意が必要です。</p>

<p>満期前に国債を売ると、「中途換金調整額」という手数料がかかります。<br />
手数料の金額はどういう形で個人向け国債へ投資したかにより異なります。</p>

<p>「変動１０年」...　直近２回分の利子（税引き前）×0.8<br />
「固定５年」　...　直近４回分の利子（税引き前）×0.8</p>

<p>この金額が中途換金調整になります。<br />
個人向け国債は購入後、ある程度の期間が経つまでは中途換金ができませんので、これもあわせて覚えておくと良いでしょう。<br />
変動１０年は購入から１年間、固定５年では購入から２年間は原則売却はできません。<br />
</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat2/post-17.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">資産運用</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">個人向け国債の手数料</category>
            
            <pubDate>Mon, 09 Apr 2012 16:51:17 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>外貨預金を選ぶときに考える事</title>
            <description><![CDATA[<p>外貨預金で儲けたいという人は、どの通貨に両替するかとても迷いますよね。南アフリカドルは金利が高くて、魅力的です。日本円の金利が普通預金で大体0.03%に対して、南アフリカは3%越えが当然の様になっています。</p>

<p>しかも、ネットバンクで外貨預金すれば5%を越えることもあるんです。これだけ見たら、預けるだけでお金がどんどん増えていく、まさに金のなる木ですよね。しかし、これだけ良い条件な分だけ、リスクも大きいです。</p>

<p>南アフリカの犯罪率、失業率が高く、政治的にも不安定です。何が起きるか分からない不安がリスクの一つであると感じます。また、変動が激しいので、それ自身に危険性も高いです。</p>

<p>逆に、米ドルならば、市場流通量も多く、基軸通貨であるので安定していると思うかもしれません。しかし、1991年の湾岸戦争より、米ドルの価値は下がる一方です。テロや失業率、さらには近年問題になったリーマンショックも影響してきて、今では1ドル80円をきる惨事となっています。</p>

<p><a href="http://www.food21.jp/">外貨預金の選び方</a>は色々な要因を含めて考えるべきだと思います。テレビや新聞でのニュースをしっかりチェックして、世界情勢を知っておくことが肝心だと思います。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat2/post-16.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">資産運用</category>
            
            
            <pubDate>Thu, 28 Jul 2011 19:21:19 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>投資信託についての用語</title>
            <description><![CDATA[<p>ひふみ投信とは</p>

<p>直販の投資信託会社レオス・キャピタルワークスが運用販売するアクティブファンド。<br />
証券会社を通していないため、手数料が安い。さらに独自の特徴として、長期保有することで信託報酬が安くなっていくということ。</p>

<p>アクティブファンドとは</p>

<p>投資信託の性格付けの一種。<br />
ファンドを運用するマネージャーの判断でファンドの構成を積極的に変えて、リターンを増やす性格のファンド。対義語となるインデックスファンドに比べて、リスクが高い。日本で有名なアクティブファンドは、さわかみファンドがある。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat2/post-15.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">資産運用</category>
            
            
            <pubDate>Thu, 09 Jun 2011 17:44:25 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>夏休みはオンラインゲーム</title>
            <description><![CDATA[<p>そろそろ夏休みに飽きてきた。<br />
毎日子供と顔をあわせるってのも嬉しいなぁと思ったのもつかの間。<br />
昼ごはんを毎回しなければならない。<br />
昼の<a href="http://www.gamersclub.jp/">オンラインゲーム</a>をする時間がない。<br />
仕事が増える。<br />
のストレス！そして子供も子供なりにストレスみたい。<br />
やっぱり保育園の方が楽しいのか！？</p>

<p>今日は朝から子供の人気アニメが分刻みでオンエアーされているので<br />
主婦にとっては大変ありがたいこと。<br />
洗濯をしながらオンラインゲームの辛口レビューで最新のオンラインゲームを<br />
ダウンロードできるし、珈琲だってゆっくり飲める！<br />
これから９時までテレビしっかりみてくださいな。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat4/post-14.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">ゲーム</category>
            
            
            <pubDate>Sun, 15 Aug 2010 08:34:00 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>外貨預金はネットバンクがお得？</title>
            <description><![CDATA[<p>少し小金が入ったので、とりあえず貯金してるけど<br />
どうしたもんかと投資を考え中。<br />
FXにすべきかに<a href="http://www.food21.jp/">外貨預金</a>すべきか。<br />
先物に手を出すほど玄人でもないし、ギャンブラーでもないし。<br />
あー優柔不断な自分がいやだ。</p>

<p>外貨預金にしてもやっぱりネットバンクがお得なのか？<br />
楽天銀行やシティーバンクを検索してみるも<br />
あまり自分のメリットに合わないような気がしてほんと悩み中。<br />
誰かこういうの解決してくれるコンセルジュっていないものかしら。</p>

<p>FPの資格でももってたらパパッと解決できそうなものの。<br />
難しいなぁ。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat2/post-13.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">資産運用</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">外貨預金</category>
            
            <pubDate>Sun, 08 Aug 2010 08:40:21 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>ウォーターサーバー設置の理由</title>
            <description><![CDATA[<p>昨日、近所のイオンに家族で行ったら<br />
<a href="http://www.ecocjay.com/">ウォーターサーバー</a>の試飲会のキャンペーンをやっていた。<br />
とにかく今、売りたい！買いたい！の時期なんだねって。<br />
じゃあ我が家もどうかなって思ったけど・・・<br />
サーバー無料だし。１ヶ月お試しだけでもしたいなって<br />
私は乗り気なんだけどなー。まだウォーターサーバーのキャンペーン<br />
やってるかしら・・・いつまでやってるのかしら。</p>

<p>とにかく朝５時に起きて、洗濯やお弁当作っても<br />
暑い！暑い！暑い！何回も冷蔵庫のお茶を飲んでたら家族の分<br />
なくなっちゃうよ。ウォーターサーバーがあれば、冷え冷えのお水<br />
グビグビ飲めるのに・・・そんな単純な理由でウォーターサーバーを<br />
設置しようとしている私。いけませんか？</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat4/post-12.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">ゲーム</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">ウォーターサーバー</category>
            
            <pubDate>Sun, 18 Jul 2010 08:32:30 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>プロアクティブで有名なＣＭ女優はいま？</title>
            <description><![CDATA[<p>元祖お利巧グラビアアイドルの眞鍋かをりは今泥沼裁判の最中である。<br />
果たして彼女は今どうしているのか？<br />
<a href="http://www.a-s144.com/">プロアクティブの口コミ</a>サイトでも彼女の肌の状態が見たい！<br />
なんて噂される始末であるｒ・・・<br />
前事務所を訴えて、逆に訴えられるなんてなんだかかわいそうだけど<br />
プロアクティブは災い転じて福と為す。<br />
なんだかプロアクティブの口コミサイトはすごくランキングが上位にきている。<br />
それだけみんな興味があるってこと！？<br />
確かに昔の彼女の肌質はひどかったと思うけど・・・<br />
最近になってはハイライトなしでもピカピカ光っていて、美しい肌。<br />
これならプロアクティブの口コミが上がっても納得である。<br />
早く泥沼裁判を蹴りつけて、ＴＶに復帰してもらいたいものである。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat4/post-11.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">ゲーム</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">プロアクティブ　口コミ</category>
            
            <pubDate>Fri, 04 Jun 2010 07:57:05 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>ゲルマローラーの意外な使い方</title>
            <description><![CDATA[<p>週末の肌の手入れはいつもよりも念入りに。<br />
普段、家にいない旦那に子供の世話を押し付けて<br />
長風呂に入った後は、美顔機で丹念にクリームを塗りつける。<br />
そして、仕上げは<a href="http://www.yamakuwa.net/">ゲルマローラー</a>。<br />
去年買ってから飽きずに使っている。やはりこれくらいシンプルなつくりの方が<br />
便利なのかもしれない。効果も結構あるし。<br />
顔だけにとどまらず、首やデコルテ。私はセルライトが気になる太ももにも<br />
グリグリとマッサージする。もちろんテレビを見ながらなので、気が付いたら<br />
一時間マッサージしてたことも！こういうながらで、美容するのが一番<br />
効くのよねと自己満足しただけだったりして。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat4/post-10.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">ゲーム</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">ゲルマローラー</category>
            
            <pubDate>Mon, 26 Apr 2010 08:43:27 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>投資の格言はなかなか実行が難しい</title>
            <description><![CDATA[<p>投資の鉄則は、流れに乗ると言うこと。<br />
沈んでいく相場なのに、買いをしていたらどんどん損をふくらませていってしまう。</p>

<p>投資にはさまざまな格言があるが、あれを理解して実行するというのはなかなかできたものじゃない。理解はできる。そういうことなんだなと。でもそれを実行できない人の心があるのです。</p>

<p>もしかしたら、今は損でもいずれ上がってくるかも、、、とか期待を寄せてしまうのですね。だから<a href="http://nanari.net/">FX 初心者</a>の人などは、ずっと損をしたまま持ち続けてしまうのです。そして相場は思っていた以上に悪い方向へと向かってしまう。</p>

<p>早めの処理です。何事も早めスピードは一番大切なのです。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat2/post-9.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">資産運用</category>
            
            
            <pubDate>Wed, 05 Aug 2009 10:11:46 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>ドラクエ9のオンラインモードについて</title>
            <description><![CDATA[<p>ドラゴンクエスト9がもう明日発売です。<br />
今回のドラクエは、オンラインモードに力を入れたらしく、<br />
なんと！Wi-Fi通信でクエストがダウンロードできます。そして近くの友達と通信して同じ冒険を楽しめるのです。</p>

<p>って、あぁーぁ。どこがオンラインモードに力いれとんねん！<br />
普通の機能にしか思えなくって仕方がない。<br />
<a href="http://www.gamersclub.jp/">オンラインゲーム</a>のように全国の人と繋いで遊べるようにしてほしかった。なんのための通信機能なのか。</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">ゲーム</category>
            
            
            <pubDate>Fri, 10 Jul 2009 15:23:28 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>グロソブの分配金が減ってしまった</title>
            <description><![CDATA[<p><a href="http://www.dodoittsu.net/">グロソブ</a>は、グローバルソブリンオープンの投資信託の略で、初めて聞くと何かの食べ物かと思ってしまった。もしくは悪い敵の名前とか。</p>

<p>5年ほど前から銀行がプッシュしてきた投資信託で、毎月分配金が出るタイプ。毎月出るので年金生活をしている方は、元本を減らさずに生活費が受け取れると退職金を一気に入れて投資していた商品なのだ。</p>

<p>その分配金はピーク時の半分くらいになってしまった。つまり生活費が半分になっているのだ。しかもピークのときに買った人にはつらいのだが、グロソブ自体の価格も落ちてしまっている。やく７０％の下落である。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat2/post-8.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">資産運用</category>
            
            
            <pubDate>Mon, 15 Jun 2009 15:07:47 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>海外ETFの中国A株を買う</title>
            <description><![CDATA[<p>最近、日興證券の営業マンから、中国株の昇竜を勧められた。<br />
これは、1万円からスタートしてオリンピックのちょっと前に、6倍にもなった投資信託である。しかし、今はその6倍の時を頂点として1万5千円まで落ちてしまっていた。</p>

<p>だが、営業マンが言うには、今は2万円まで戻ってきているとのことなのだ。そして、出来高が半端無く上がってきているというのだ。なるほどチャートを見ると出来高が10倍以上にもなっている。しかもつい4月、5月の話なのだ。</p>

<p>出来高が多くなれば、ちょっとした買いや売りではそうそう流れは変わらなくなる。今は中国に投資スルチャンスなのだ。だが投資信託は手数料が高いので、<a href="http://www.etftop.com/">海外ETF</a>として、中国A株の通称パンダを購入した。これは最近4000円の値を付けたのだが、10000円を超えると見ている。とりあえず、20万円分だけ購入してみた。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat1/etfa.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">中国株</category>
            
            
            <pubDate>Mon, 01 Jun 2009 21:15:00 +0900</pubDate>
        </item>
        
        <item>
            <title>中国の人口増加による消費地への転換</title>
            <description><![CDATA[<p>中国っていうと中華思想があって、「私たち中国が中心として世界はある」といった自己顕示欲の高い考え方なんですね。そして、社会は賄賂で成り立っているという。</p>

<p>だから、経済が順当に成長しないんですよ。残念なことに。オリンピックのときにどれだけぼろくそな運営になるかとひやひやしましたけど、なんとかごまかせたみたいですね。<a href="http://sougo-links.com/">中国株</a>の情報なら中国株サイトへ</p>

<p>投資対象としての中国は、とにかく人がおおくこれからも増えていくということから、経済消費の場として多くの先進国から注目を浴びています。また、そのことで、IT商品を輸出する場合は、そのプログラムソースを公開しろなんて、めちゃくちゃなことがあったりしました。あれを許したら中国はもうけもんですよね。研究の成果がタダで手に入るわけですから。</p>]]></description>
            <link>http://www.tokyo-koupren.org/cat1/post-7.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">中国株</category>
            
            
            <pubDate>Sun, 03 May 2009 17:01:45 +0900</pubDate>
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            <title>REITはリートと読みます</title>
            <description><![CDATA[<p>投資法人だか、不動産法人だかが倒産している。黒字倒産というなんとも不思議な倒産だ。サブプライムによる世界的な不況を受けて、さらに会社にとって良くない噂が立ち、一斉にお金を引き下ろすことで、資金繰りが回らなくなったのだった。</p>

<p>不動産に投資するには、不動産そのものを買って人に貸すという方法もあるが、リートによる投資をした方が始めやすい。<a href="http://cecilian.biz/">リート</a>なら、多くの人からお金を集めて、個人では変えないようなビルなどを、法人相手に貸し、そしてその賃貸料を得るのだ。</p>

<p>ひとつのビルの収益が悪くても、いくつもビルを持っているのでリスク分散となるというわけだ。でも考えてほしい、今の世の中は、銀行からお金を借りてやっていた会社はどこも苦しい。この状況に新しく場所を借りて事業をするだろうか。撤退ならわかりやすいが。</p>]]></description>
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            <pubDate>Fri, 17 Apr 2009 22:54:07 +0900</pubDate>
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